Autor |
Wiadomość |
Gość |
Wysłany: Pon 19:57, 30 Lip 2007 Temat postu: |
|
Witam
Czy w związku z tym raportem ktoś będzie próbował zmieniać zapisy istniejące w umowie? W sumie to ja nie widzę jakichś konkretnych zarzutów dot. umowy którymi czułbym się zagrożony. Co do zmian zapisów w umowie to lepiej jakby więcej osób wystąpiło o zmiany... jest większa szansa na pozytywne rozstrzygnięcie. |
|
|
Gość |
Wysłany: Czw 13:50, 26 Lip 2007 Temat postu: kwestionowane punkty umowy |
|
W pliku "Działania Prezesa UOKiK podjęte wobec deweloperów w pierwszej połowie 2007 roku" na stronie UOKiK (patrz powyżej) są wymienione kwestionowane punkty umowy. Myślałem że będzie ich więcej...
‐ Strony zgodnie oświadczają, że:
w przypadku gdy różnica w powierzchni lokalu mieszkalnego nr …..…. po obmiarze dokonanym zgodnie z § 5 pkt 1 niniejszej umowy w stosunku do powierzchni projektowanej wskazanej w § 2 pkt. 1 niniejszej umowy nie będzie przekraczać 3%, przez co strony rozumieją zarówno zmniejszenie jak i zwiększenie powierzchni, to cena za lokal mieszkalny określona w § 3 pkt 1 lit. a) nie ulegnie zmianie,
‐ w przypadku gdy różnica w powierzchni lokalu mieszkalnego, po obmiarze dokonanym zgodnie z § 5 pkt 1 niniejszej umowy w stosunku do powierzchni projektowanej wskazanej w § 2 pkt. 1 nin. umowy będzie przekraczać 3% to cena za mieszkanie zostanie wyliczona jako stosunek ceny powierzchni mieszkania wraz z komórką lokatorską i balkonem /tarasem/, opisanego w § 2 pkt 1 i powierzchni mieszkania wraz z komórką lokatorską i balkonem /tarasem/ po dokonanym obmiarze
‐ Sprzedający zobowiązuje się zakończyć budowę do 31.12.2007 r. Termin ten może ulec zmianie tylko wskutek okoliczności zewnętrznych, na które Sprzedający nie miał wpływu
‐ 1. Sprzedający ma prawo odstąpienia od tej umowy w przypadku opóźnienia przez Kupującego w zapłacie choćby jednej raty o 14 dni, po uprzednim wysłaniu pisemnego wezwania do zapłaty i wyznaczenia dodatkowego terminu wynoszącego 14 dni do spłaty zaległości, w tym przypadku wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w termine 60 dni od daty odstąpienia od umowy po potrąceniu zadatku.
2. Kupujący ma prawo odstąpienia od tej umowy w przypadku, gdy:
‐ zwłoka w realizacji umowy wynosi więcej niż 90 dni,
w tym przypadku wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w termine 14 dni od daty odstąpienia od umowy.
bank nie udzieli mu kredytu na sfinansowanie mieszkania,
w tym przypadku do pisma zawierającego oświadczenie o odstąpieniu winno być dołączone pismo z banku, z którego wynika odmowa udzielenia kredytu, a wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w terminie 30 dni od dty odstąpienia od umowy, przy czym wynagrodzenie to zostanie pomniejszone o część zadatku w kwocie 1.000.‐zł "
Tego ostatniego zapisu o tym że bank nie udzieli kredytu w mojej umowie już nie było. Ale to chyba gorzej....
D. |
|
|
Lukasz |
|
|
Lukasz |
Wysłany: Czw 12:30, 26 Lip 2007 Temat postu: Raport UOKiK |
|
www gazetawyborcza.pl/1,75248,4341302. html
Cytat: | Które firmy mają najcięższe grzechy na sumieniu? Urząd podał, że przeciwko ośmiu wystąpił do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Są to krakowskie firmy: Activ Investment,Krakbud, Małopolska Kompania Deweloperska, Salwator, TBS Budostal-3, TBS Krak-System oraz Agencja Wspierania Inicjatyw Mieszkaniowych z Tarnowa i Tarnobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. |
Brak konkretnych zarzutów dot. Krakbudu. |
|
|