Osiedle Pasternik
Forum mieszkańców Pasternika
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Osiedle Pasternik Strona Główna
->
Pogaduszki mieszkańców
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Witajcie!
----------------
Użytkownicy
Regulamin
Nasz Pasternik!!
----------------
Plac Budowy
Pasternik w obiektywie :)
Pogaduszki mieszkańców
Wszystko co z mieszkaniem związane..
----------------
Remonty czas zacząć..
Tam, gdzie będziemy pichcić..
Tam, gdzie będziemy odpoczywać..
Tam, gdzie.....
GALERIA...
----------------
Foty mieszkańców
Foty mieszkań
Nie samym Pasternikiem człowiek żyje!! ;)
----------------
Parapetówa ;)
Mieszkańcy!!
Kuchnia
Zwierzyniec
Po godzinach...
Kącik Damsko/Męski ;)
----------------
Coś dla NIEJ...
Coś dla NIEGO...
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Wierzby</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 23:49, 03 Kwi 2007<span class="gen"> </span> Temat postu: Odbiór nowego mieszkania</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Znalazlam ciekawy artykul wiec wklajam. <br /> <br />Gdy wreszcie budowa nowego lokum dobiegła końca, a należności finansowe zostały uregulowane, wydwać by się mogło, że pozostaje nam już tylko się wprowadzić. Otóż nie. Przed nami niewątpliwie ważna rzecz - odbiór upragnionego mieszkania. <br /> <br />Jeżeli chcemy się szybko wprowadzić, to chcemy też szybko odebrać mieszkanie, ale trzeba uważać, bo czasem warto poczekać, aby odebrać lokal w odpowiednim stanie. <br /> <br />Odbieramy lokal <br /> <br />Informację o terminie odbioru zazwyczaj deweloper przysyła na piśmie, ale nie zaszkodzi, jeśli sami zadzwonimy do biura i umówimy się na konkretny dzień i godzinę. Najlepiej umówić się w ciągu dnia, gdy jest jeszcze widno. Sztuczne oświetlenie może zamaskować różne niedociągnięcia. <br />Bobrze byłoby, gdyby na odbiór lokalu udał się z nami specjalista, który sprawdzi, czy wszystko jest w porządku. Nierówne ściany, źle zamontowane okna czy drzwi nie każdy jest w stanie zauważyć. Jeśli nie mamy wśród znajomych żadnego specjalisty, to możemy go wynająć, np. przy pomocy Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa. Stowarzyszenie ma w większości miast swoje oddziały (w internecie adresy znajdziemy na stronie <a href="http://www.zgpzitb.org.pl/?nr_menu=3#" target="_blank">http://www.zgpzitb.org.pl/?nr_menu=3#</a>). <br />Przy odbiorze koniecznie należy mieć umowę. Warto zabrać ze sobą również projekt, o ile go mieliśmy. Projekt zawiera schemat wszystkich instalacji, a umowa pozwoli sprawdzić, czy firma do budowy i wykończenia mieszkania zastosowała materiały zgodnie z tym, co zostało zapisane w dokumencie. <br /> <br />W środku <br /> <br />W mieszkaniu w pierwszej kolejności należy zmierzyć dokładnie powierzchnię, czy jest taka, za jaką zapłaciliśmy. Następnie powinniśmy obejrzeć ściany, podłogi, drzwi i okna. Ściany muszą być oczywiście proste, a tynk równy. Podłoga także nie może mieć żadnych wybrzuszeń - powinna być równa i pozioma. Jeśli przy ścianach czy narożnikach okaże się nierówna, to będziemy mielć problem z ułożeniem terakoty czy parkietu. Jeśli chodzi o okna i drzwi, to powinny się one łatwo otwierać i zamykać. Szyby nie mogą być zarysowane ani pęknięte. Ramy okienne muszą być czyste, bez żadnych śladów farby. Jeśli okna okażą się źle osadzone, to z powodu ich nieszczelności wydamy majątek na ogrzewanie, a w mieszkaniu i tak będzie zimno. <br />Trzeba koniecznie sprawdzić, czy jest prąd i czy wszędzie dochodzi. Następnie kontrolujemy, czy zostały wykonane wszystkie zaznaczone dopływy i odpływy wody. <br /> <br />Pod klucz <br /> <br />Jeśli mieszkanie zamawiamy w stanie pod klucz, powinniśmy zwrócić szczególną uwagę na położenie podłóg, glazury czy terakoty. Należy sprawdzić, czy płytki są dobrze położone. Trzeba również dokładnie obejrzeć tzw. biały montaż - umywalkę, wannę i toaletę, czy są one dobrze umocowane, podłączone i czy nie są uszkodzone. <br /> <br />Wszystko trzeba zapisać <br /> <br />Wszystkie odstępstwa i uwagi należy wpisywać do protokołu odbioru, na którym oświadczamy, że przyjmujemy lokal w stanie zgodnym z umową przedwstępną. Wszystkie wpisane nieprawidłowości muszą być przez wykonawcę usunięte w terminie określonym w protokole. W przypadku gdy mieszkanie ma wady, które uniemożliwiają lub utrudniają korzystanie z niego, nie podpisujemy protokołu do chwili, gdy zostaną usunięte. <br /> <br />Wykończenie <br /> <br />Żeby nowe i niewykończone mieszkanie nadawało się do użytku, trzeba do jego każdego metra kwadratowego dołożyć kilkaset złotych. Terakota, glazura, zlew, podłogi, farby i robocizna majstrów, którzy wykonają niezbędne prace, sporo kosztują. Przed rozpoczęciem prac należy ustalić z ekipą, ile trzeba będzie jej zapłacić. Nie możemy zgadzać się na to, że dogadamy się po skończonej pracy, bo wtedy zapłacimy dużo więcej. Powinniśmy też pamiętać o ustaleniu terminu zakończenia prac. <br />Nie należy również przesadzać z zaliczkami - 15 proc. wystarczy, bo inaczej będziemy czekali na postępy w pracach albo nawet będziemy musieli poszukać sobie nowej ekipy. <br /> <br />Źródło: Giełda Nieruchomości Pomorze, <a href="http://www.gazeta.gda.pl" target="_blank">www.gazeta.gda.pl</a> <br />2007.04.02</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj