Osiedle Pasternik

Lukasz

www gazetawyborcza.pl/1,75248,4341302. html

Lukasz

dodatkowe info:
[link widoczny dla zalogowanych]

Gość

W pliku "Działania Prezesa UOKiK podjęte wobec deweloperów w pierwszej połowie 2007 roku" na stronie UOKiK (patrz powyżej) są wymienione kwestionowane punkty umowy. Myślałem że będzie ich więcej...

‐ Strony zgodnie oświadczają, że:
w przypadku gdy różnica w powierzchni lokalu mieszkalnego nr …..…. po obmiarze dokonanym zgodnie z § 5 pkt 1 niniejszej umowy w stosunku do powierzchni projektowanej wskazanej w § 2 pkt. 1 niniejszej umowy nie będzie przekraczać 3%, przez co strony rozumieją zarówno zmniejszenie jak i zwiększenie powierzchni, to cena za lokal mieszkalny określona w § 3 pkt 1 lit. a) nie ulegnie zmianie,

‐ w przypadku gdy różnica w powierzchni lokalu mieszkalnego, po obmiarze dokonanym zgodnie z § 5 pkt 1 niniejszej umowy w stosunku do powierzchni projektowanej wskazanej w § 2 pkt. 1 nin. umowy będzie przekraczać 3% to cena za mieszkanie zostanie wyliczona jako stosunek ceny powierzchni mieszkania wraz z komórką lokatorską i balkonem /tarasem/, opisanego w § 2 pkt 1 i powierzchni mieszkania wraz z komórką lokatorską i balkonem /tarasem/ po dokonanym obmiarze

‐ Sprzedający zobowiązuje się zakończyć budowę do 31.12.2007 r. Termin ten może ulec zmianie tylko wskutek okoliczności zewnętrznych, na które Sprzedający nie miał wpływu

‐ 1. Sprzedający ma prawo odstąpienia od tej umowy w przypadku opóźnienia przez Kupującego w zapłacie choćby jednej raty o 14 dni, po uprzednim wysłaniu pisemnego wezwania do zapłaty i wyznaczenia dodatkowego terminu wynoszącego 14 dni do spłaty zaległości, w tym przypadku wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w termine 60 dni od daty odstąpienia od umowy po potrąceniu zadatku.

2. Kupujący ma prawo odstąpienia od tej umowy w przypadku, gdy:

‐ zwłoka w realizacji umowy wynosi więcej niż 90 dni,

w tym przypadku wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w termine 14 dni od daty odstąpienia od umowy.

bank nie udzieli mu kredytu na sfinansowanie mieszkania,

w tym przypadku do pisma zawierającego oświadczenie o odstąpieniu winno być dołączone pismo z banku, z którego wynika odmowa udzielenia kredytu, a wynagrodzenie zapłacone Sprzedającemu zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Kupującego w terminie 30 dni od dty odstąpienia od umowy, przy czym wynagrodzenie to zostanie pomniejszone o część zadatku w kwocie 1.000.‐zł "

Tego ostatniego zapisu o tym że bank nie udzieli kredytu w mojej umowie już nie było. Ale to chyba gorzej....

D.

Gość

Witam

Czy w związku z tym raportem ktoś będzie próbował zmieniać zapisy istniejące w umowie? W sumie to ja nie widzę jakichś konkretnych zarzutów dot. umowy którymi czułbym się zagrożony. Co do zmian zapisów w umowie to lepiej jakby więcej osób wystąpiło o zmiany... jest większa szansa na pozytywne rozstrzygnięcie.