Osiedle Pasternik

Asia&Kamil · Dołączył: 03 Mar 2008 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Po dzisiejszym spotkaniu mam wrażenie że praca p.Małca sprowadza się tylko do pisania pism do Krakbudu z których nic nie wynika. Usterki jak były tak są. Oświetlenie przy wejściu do garaży reklamowane jakieś 3 tygodnie temu i dalej nic a płacić za prąd trzeba. Może chcą nas wziąć na przetrzymanie ? Smile

a tak na poważnie zastanawiamy się nad wynajęciem firmy która przeprowadzi badanie termowizyjne i zlokalizuje wszelkie ubytki ciepła. Bo będziemy tak do końca świata likwidować usterki związane z poddaszami i wadliwym ociepleniem. W poniedziałek udaję się do prawnika żeby sporządził pismo odnośnie dopłat do c.o. Jak będę je miał umieszczę info na forum i się podpiszemy pod nim (chyba że mamy prawnika wśród mieszkańców, który coś takiego zrobi?).

Dorota i Maciek

Czesc. Czy mozecie prosze napisac czy sa jakies wnioski z zebrania? Jeszcze sie nie wprowadzilismy i niestety przegapilismy informacje o spotkaniu. Pozdrawiam, Dorota

paradiso · Dołączył: 30 Mar 2008 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Czar pasternika prysnoł... na poddaszu po ociepleniu lukarn nadal jest zimno, za CO płacimy jak za mokre zboże... ludzie musimy zacząc działac i nie ma co liczyć na administratora bo jak widać żaden z niego pożytek.
Z utęsknieniem oczekuje ciepłej wiosny
Anioł Razz

Aga i Kuba

Wnioski ze spotkania sa takie:
- czekamy na oficjalna, pisemna opinie projektanta naszej kotlowni olejowej czy dziala ona prawidlowo czy nie
- smietnik na odpady budowlane musi na razie pozostac tam gdzie obecnie jest
- bramki beda naprawiane bodajze w tym tygodniu i dopiero wtedy firma od domofonow przyjedzie zajac sie niesprawnymi domofonami i kamerami
- indywidualne usterki (ktore nie dotycza calej wspolnoty) nalezy chyba zglaszac do Krakbudu - my zglaszalismy ale jak do tej pory zero reakcji z ich strony, na pierwszym spotkaniu pan z Krakbudu zapisal sobie nr naszego mieszkania ale jak do tej pory nikt sie nie zglosil w sprawie niedzialajacego grzejnika...
- jak sie znajdzie tanszy dostawca oleju to mozemy zmienic. na razie dostarcza nam Arge. jak ktos ma sprawdzone informacje o tanszym oleju u innego dostawcy to moze je podeslac do pana Administratora

No i wnioskow chyba tyle. Mysle ze glownym winowajca wiekszosci naszych problemow jest Krakbud, ktory nie dopilnowal swoich wykonawcow (Rebau) i chyba wlasnie Krakbud powinnismy silniej naciskac aby usunal wady wykonawcze budynkow. W sytuacji gnijacych klatek schodowych na I etapie i zle docieplonych poddaszy na II, administrator niewiele nam tutaj pomoze. Pytanie brzmi: gdzie byl inspektor nadzoru kiedy oni to wszystko budowali??

II_etap

Niniejszym potwierdzam że sprawa ciśnienia zimnej wody w budynku nr 16 została załatwiona Wink

Miejmy nadzieję że to początek skutecznego rozwiązania wszystkich problemów.

pozdr
Damian

gkadziola

Witam,

Kiedy mamy kolejne spotkanie z panem Adminem?
Może zaprosimy także Krak-Bud.
Generalnie zagotowałem. Wyliczyłem że za styczeń zapłacę 450 za ogrzewanie a miałem 20,5 stopnia w prawie całym mieszkaniu (jeden pokój 15....) sorry ale trochę to wszystko za drogie!

Na kolejnym spotkaniu musi być ustalone:

1. Czy kotłownia działa prawidłowo?
2. Zmiana OBOWIĄZKOWA dostawcy oleju (osoby które mówiły o sprawdzonych dostawcach proszę o info na forum).
3. Dokładna informacja dotycząca strat energetycznych w mieszkaniach oraz przesyłu energii cieplnej.
4. Jak wygląda tankowanie kotłowni. Czy lejemy FULL i ile GJ na tym robimy.
5. Czy jest jakiś odzew w sprawie oświetlenia drogi?

Pozdrawiam

gricho

Witam,
do moich znajomych olej dostarcza firma (adres poniżej), a że są dość upierdliwi to zaręczam, że dostawca jest sprawdzony. Postaram się zrobić zestawienie cen jakie mieli wcześniej to porównamy do ARGE...

"PIAST" Sp. z o.o.
ul. Igołomska 29b
31-983 Kraków
tel. 012 646-00-20

Pozdrawiam

Magda&Marcin

Witam,

moja firma zamawia olej od Piasta, kupujemy 6000 ton / miesiąc. Sprawdzony i dobry dostawca. Dziś zadzwonię tu i do Arge może się czegoś dowiem.

Marcin

P.S.
Piast - cena na 06.02.09 - dostawa ok 10 000 litrów 2,36 zł brutto za litr, płatność gotówką cześć przedpłata (po początkach udanej współpracy można uzyskać odroczony termin płatności i przelew).
Arge - cena na 06.02.09 warunki takie same, cena 1,90 zł netto, 2,31 zł brutto, przy stałej współpracy możliwe dalsze upusty, nie udało mi się dowiedzieć jakie...

Wydaje się, że "nasz" obecny dostawca jest tańszy. Pytanie ile na dzień dzisiejszy płacimy my...

Aga i Kuba

Straty i ogrzewanie cześci wspólnych to 132 GJ co stanowi ok. 18% całości wytworzonego ciepła. Z tego co wiem nie jest to jakaś strasznie duża strata biorąc pod uwagę, że ogrzewamy jeszcze w sumie 12 klatek schodowych. Zakladając że nie ma żadnych strat przesyłowych wychodzi średnio 3,66 GJ na miesiąc w 1 klatce. Więcej możnaby stwierdzić gdyby zakręcić grzejniki na klatkach - ponieważ tak i tak ogrzewamy klatki ciepłem, które ucieka z mieszkań Very Happy

proponuje tak zrobić.

Co do poprawnego działania kotłowni to zgodnie z danymi, które otrzymalismy od administratora od 15.10 do 30.12 zostalo zakupione 24240 litrów oleju opalowego.
Wartość opałowa oleju zgodnie z normą PN-C-96024 to min. 42,6 MJ/kg (wielu dostawców ma olej o trochę lepszych parametrach np. Statoil TERMOIL wartość wynosi 42,9).
Gęstość oleju wg. ww. normy to max. 860 kg/m³ (dla TERMOIL to 837).
Średnia sprawność pieców w naszej kotlowni to 93,4%.

Na dzien 30.12 ilość ciepla wytworzonego wyniosla 689 + 31,31 = 720,31 GJ. Tutaj jest pewien haczyk, bo 30.12 zostalo zakupione 2000l za 5000 zl. W obliczeniach ceny za 1GJ administrator doliczyl te 5000 zl, wiec zakladam, ze olej zostal zuzyty.

Dla oleju [link widoczny dla zalogowanych]:
24240 dm3 * 0,837 kg/dm3 = 20288,88 kg
20288,88 kg * 0,0429 GJ/kg = 870,392952 GJ
870,392952 * 0,934 = 812,947017168 GJ (tyle ciepła powinno zostać wytworzone w kotłowni z takiej ilości oleju)

Roznica pomiedzy obliczeniami, a danymi administratora: 92,63 GJ
Po odliczeniu c.w.u: 781,637017168 GJ
Wynika z tego, ze:
1) olej byl marnej jakosci
2) oleju bylo mniej niz deklaruje administrator
3) jest problem z działaniem kotlowni

Wartosc zakupu oleju na c.o. po odliczeniu c.w.u to 62322,87 zl. Cena która płacimy 90,45 zl/GJ, cena dla danych powyzej 79,73 zl/GJ.

Cena oleju TERMOIL (Statoil) na 06.02.09 dostawa 5000 litrów 2,44 brutto za litr, dostawa 2000 litrów 2,55 brutto za litr (im więcej naraz w dostawie tym olej tańszy).

Średnia cena za litr oleju, ktora placilismy od 15.10 do 30.12 to 2,74 zl/l, a paliwo było wtedy tańsze niż teraz.

Przy identycznie dzialalacej kotlowni i cenie 2,55zl/l:
24240 * 2,55 = 61812 - 2831,08 (c.w.u) = 58980,92 zl
58980,92 / 689 = 85,6 zl/GJ

Przy identycznie dzialalacej kotlowni i cenie 2,44zl/l:
24240 * 2,44 = 59145,6 - 2831,08 (c.w.u) = 56314,52 zl
56314,52 / 689 = 81,73 zl/GJ

Przy lepiej dzialalacej kotlowni i cenie 2,55zl/l:
24240 * 2,55 = 61812 - 2831,08 (c.w.u) = 58980,92 zl
58980,92 / 781,63 = 75,45 zl/GJ

Przy lepiej dzialalacej kotlowni i cenie 2,44zl/l:
24240 * 2,44 = 59145,6 - 2831,08 (c.w.u) = 56314,52 zl
56314,52 / 781,63 = 72,04 zl/GJ

Wyglada więc, że płacimy za dużo ze względu na to, że:
1) ciepła wyworzonego było mniej niż być powinno
2) administrator olej kupował po pierwszej lepszej cenie, bo w końcu to nie jego pieniądze!

Pozdrawiam,
Kuba.

Magda&Marcin

Przy cenach, które dziś dostałem (zaznaczam, że ropa teraz podrożała) i wyliczeniach Kuby:

Przy identycznie dzialalacej kotlowni i cenie 2,31zl/l:
24240 * 2,31 = 55994,4 - 2831,08 (c.w.u) = 53163,32 zl
53163,32 / 689 = 77,16 zl/GJ

Przy identycznie dzialalacej kotlowni i cenie 2,36zl/l:
24240 * 2,36 = 57206,40 - 2831,08 (c.w.u) = 54375,32 zl
54375,32 / 689 = 78,92 zl/GJ

Przy lepiej dzialalacej kotlowni i cenie 2,31zl/l:
24240 * 2,31 = 55994,4 - 2831,08 (c.w.u) = 53163,32 zl
53163,32 zl / 781,63 = 68,02 zl/GJ

Przy lepiej dzialalacej kotlowni i cenie 2,36zl/l:
24240 * 2,36 = 57206,40 - 2831,08 (c.w.u) = 54375,32 zl
54375,32 zł / 781,63 = 69,57 zl/GJ

Asia&Kamil · Dołączył: 03 Mar 2008 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Hej. Mam pytanie do poddaszowiczow z I etapu (tych z tarasem).ile średnio miesięcznie GJ idzie wam na c.o.? Dziękuje z góry za odpowiedż.

TM · Gość

Witam serdecznie,

Rozważamy zakup mieszkania na osiedlu (II). Czy sytuacja z opłatami za ogrzewanie jakoś się zmieniła przez te 4 lata od czasu tej dyskusji? Jak obecnie kształtuje się wysokość opłat w miesiącach zimowych?

Pozdrawiam

Gość

Witam,

Za 53 metrowe mieszkanie na poddaszu płacimy ok. 600zł czynszu (łącznie z garażem) tyle, że teraz już mamy ciepło w mieszkaniu (pierwszej zminy nie dało się dogrzać mieszkania powyżej 15 stpni).