Osiedle Pasternik

Harpijka · Wysłany: Śro 17:18, 26 Mar 2008 Temat postu:

Hm, a to nie jest tak, że po akcie notarialnym już można?
Ale podobno już ktos tam mieszka, i to od jakiegos czasu (I-II) Smile

Trudno się dziwić, skoro nam Krakbud spoźnił się z oddaniem mieszkania o miesiąc.

My zamierzamy pod koniec maja, choćby się góry i samoloty waliły.

Lindusia&Bartek · Wysłany: Śro 17:39, 26 Mar 2008 Temat postu:

Dopóki nie ma odbioru technicznego budynku, to nie wolno w nim mieszkać...

Harpijka · Wysłany: Czw 0:58, 27 Mar 2008 Temat postu:

Tak mi się zdawało, że to byłoby zbyt proste i piękne...

A wiecie może coś więcej, kiedy ma być odbiór techniczny?

(naprawdę już ktoś tam mieszka, to nie jest miejska legenda, pewnie musiał zwolnić wynajmowane mieszkanie, a teraz kryje się w czapce niewidce przed inspekcją...)

gosia · Gość

a co jest w akcie napisane ?? Przecież ponosimy opłaty za mieszkania w ktorych nie mozna mieszkac ? Każdy z nas podpisał pewnie taki załącznik do protokołu odbioru i co dalej ?

Lindusia&Bartek · Wysłany: Czw 11:02, 27 Mar 2008 Temat postu:

Najlepiej zadzwonić do Krakbudu i spytać o odbiór techniczny i kiedy będzie można zamieszkać.

Z drugiej strony jest paranoją, że już płacicie za media i czynsz a mieszkać dalej nie możecie. Smile

Gość · Wysłany: Czw 13:23, 27 Mar 2008 Temat postu:

Przecież nikogo nie wyprowadzą w kajdankach nawet jak już zamieszkał Smile

Moja siostra mieszkała już od miesiąca w swoim mieszkaniu i dopiero wtedy był odbiór techniczny i nikt jej nic nie zrobił Smile

Gość · Wysłany: Czw 14:04, 27 Mar 2008 Temat postu:

ale nie ma pozwolenia na użytkowanie , więc kupiłaś mieszkanie i nie wolno ci w nim mieszakć, nie wiem jak jest z zameldowaniem itp. czy musi być odbior ?? zresztą nie wiem czy budynek z taką willgocią powinien być oddany do użytkowania .Przecież cały tynk odpada ile razy mozna to zamalowac w końcu.
My mamy tylko płacić - a reszta jest nie ważna Smile

Mam nadzieję, ze klienci 2 etapu skorzystają z naszych negatywnych ( niestety ) doświadczen Smile

Gość · Wysłany: Czw 15:02, 27 Mar 2008 Temat postu:

Prawdopodobnie a nawet na pewno jest źle wykonana izolacja przeciwwilgociowa. Malowanie nic nie da osuszanie też nie. Wilgoć w budynkach pozostanie na wsze czasy:) A tak naprawdę to wszystko przestaje być śmieszne najlepiej wsiąść pieniądze a później niech się dzieje wola nieba. Jeszcze się okaże że pozwolenia na użytkowanie nie będzie do jesieni i co wtedy?

Gość · Wysłany: Czw 16:11, 27 Mar 2008 Temat postu:

Z tego co wiem Krakbud złożył wniosek o otrzymanie pozwolenia na użytkowanie 28 lutego 2008 (więc bardzo późno!). Więc teoretycznie pozwolenie powinni otrzymać do końca maja 2008.
Zgodnie z prawem budowlanym inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć słoną karę za zamieszkanie w budynku bez pozwolenia na użytkowanie. Wzór na wyliczenie kary jest dosyć skomplikowany ale dla przykładu dla domu jednorodzinnego jest to około 10000 PLN. Co więcej ta kara może być nakładana wielokrotnie! Tzn. jeżeli ktoś nie odstąpi od użytkowania budynku po otrzymaniu kary.

Gość · Wysłany: Czw 16:25, 27 Mar 2008 Temat postu:

Jeżeli wniosek został złożony 28 lutego to podpisanie go trwa około 4 tygodni więc nie wiem jak wyszło z tego do końca maja.
Kara nakładana jest na dewelopera a nie na mieszkańców, jednak takie kary są nakładane bardzo ale to bardzo sporadycznie, budynek musiał by zupełnie nie spełniać norm i być zagrożeniem dla jego mieszkańców. W przypadku naszych bloków chyba nie ma takiego zagrożenia?
Niestety wina nie leży po naszej stronie, a to my ponosimy koszty utrzymania mieszkań do których nie możemy się wprowadzić. Niektórzy już kończą remonty i nie wydaje mi się żeby wszyscy z uśmiechem na ustach czekali do końca maja.

Gość · Wysłany: Czw 17:15, 27 Mar 2008 Temat postu:

dla zainteresowanych:

Po złożeniu wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie, organ nadzoru budowlanego, przed upływem 21 dni od dnia doręczenia tego wniosku, przeprowadza obowiązkową kontrolę budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę. Z kontroli sporządza się protokół w trzech egzemplarzach, z których jeden doręcza się bezzwłocznie inwestorowi.

Po tym fakcie jeżeli wszystko jest dobrze wykonane powinno nastąpić wydanie pozwolenia na użytkowanie czyli cała procedura powinna trwać jakiś miesiąć. Jeżeli developer złożył wniosek 28 lutego to 28 marca powinna być zgoda. Z małym poślizgiem na święta to niech będzie około 5 kwietnia

Gość · Wysłany: Pią 15:21, 28 Mar 2008 Temat postu:

a jak wyglada podpisywanie aktu? dostaliscie go wczesniej do przeczytania czy też był z tym problem ??

lejek

Cześć,

przekazuję maila, którego dostałem właśnie.

Pozdrawiam,
Lejek

Administracja budynku przy ul. Starego Dębu 12B informuje, iż w dniu 4 kwietnia 2008 r. o godz. 18.00, w garażu podziemnym budynku przy ul. Starego Dębu 20 odbędzie się spotkanie właściciel lokali z zarządcą nieruchomości, dotyczące spraw bieżących Wspólnoty Mieszkaniowej. Proszę o niezawodne przybycie i udział w spotkaniu.

Z poważaniem
Piotr Małec
zarządca nieruchomości
tel. 664 19 32 77

malewa

ja niestety nie jestem właścicielem i nie wiadomo nawet kiedy bedę, bo nie jest załozona osobna księga dla miejsc postojowych Smile

i nie wiadomo keidy bedzie Smile

Lindusia&Bartek

I co tam ciekawego dowiedzieliście się na zebraniu?